上午,又和工长郑中秋理论一番,为的是家里装修的事!他不紧不慢,也忒能拖延!我对此大为光火,有些话虽说得重了些,也实属无奈,只希望他能将装修这事放在心头,用心来做!不过我也知道这是作想!他不过是个素质低下的包工头,只要干完活拿钱了事,至于干得好不好远在其次!倘若他真是用心在做,关注细节,在我看来,他装修的口碑会盛传整个西安,还怕没有活可做?
自年后三月八日将三个房子交给筑馨家以来,至六月底只一套房子马马虎虎竣工,其间还有不少瑕疵和收尾工作未做!尾款缴纳了便姓窦的工长便不再用心,每次电话或是不接,或是有一搭没一搭借故推脱!时至今日,属于我那房子窗套被雨水浸泡过后,两周已过去还未修缮!我对此颇为失望,也对西安的装修市场也颇为失望!这是商业行为,所有的谈判砝码必须捏在自己手里,否则只是自己掏钱吃亏!
西安的装修市场,哄骗、期满、诱导签署合同,中间又漏项,加价,又借故推脱,延误工期,且施工质量措辞,你恨不能推到重来!
不过你对这些做活的人也不能说什么,稍有指点便一气之下尥蹶子不干了,徒然浪费自己时间!我也算是什么人都见过了,真是气得半死!你不能拿这些人当着和你一般,他们素质低下是是有道理的,只是大家都是聪明人,不说而已!说了反倒得罪人!
小人是怎么炼成的?小人从来不止在素质高得人力,从概率上说,素质低下的人群中小人更多,且你往常和他们交往,嘻嘻哈哈,不经意间一句话得罪了便记仇,在背后使坏!这是人性!正如你说了装修工哪个地方没做好,要他重做,他阳奉阴违,表面答应,暗地里却鼓捣贴空地砖,左右业主是看不出来的,验收也是看不出来的!
验收结束再发现全不作数,反诬你早干嘛去了,当初检验的时候怎么没发现?你何处说理?人家才不跟你闹腾,接着赚下家的装修款,只你独自一人空伤悲,琢磨再花钱请人修补!一来二去这装修款不自觉地蹭蹭蹭往上涨,预算控制不住!
且不说那回事!自三月半日至今—-七月二十二日,另外两套房子历时四个半月,窗台板和门窗还未安装,更遑论灯饰、踢脚线等!自从五月份催促至今,从未有催促两个半月的。这逼只是不着急,一直拖延,中间还跑过一次,后来被村民找到筑馨家让他们的领导说项恢复施工!
我为此浪费这么长时间,有心想告一番官司,只是至今还未写出上诉书,列举证据!倘若打官司,必然是口水战,且拖延时日,少则两月,多则半年!合同上写如有分歧可通过法院协商解决!
说得好听,谁有这打官司的成本?商业交易谁也不愿走这一步,买家不过期望买一份放心;而在合同上罗列诉讼途径也不过是变相为买家提供的保障!毕竟买的不如卖的精,毕竟买家在签署合同的时候,多数人也不会想倘若当真有分歧,通过诉讼途径处理,且不说其他的,其中时间成本和双向的机会成本折算几何?其间要付出多少代价?
故而卖家可以随意拖延时日,侵犯消费者权益,即便卖家走诉讼途径也多半会忍气吞声放弃诉讼;即便始终坚持诉讼,倘买家官司输了更不当回事—-这是自找的,谁教你不老实带着,非要相信公平正义打什么官司?即便诉讼赢了,于卖家而言也不过是极小的损失!
签署十分相同合同,有一人不满意闹到法院胜诉,其他九份获益也能弥补这一点损失,最终还是盈利!卖家正是通过这种办法解决争议的!你们看,合同施行过程中,每个流程节点都是个漏斗,每一漏斗都能把大部分人挡在外面!作为卖家也是够精明的!
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我在想,投资股票不是该当摈弃股票市场预测思想吗,怎么这里还在鼓励预测?后来一想,即便鼓励预测,也并无意义;倘若将时间线拉回半年前,在看对今天的预测,到底有多少预测是准确的?
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